DAİRE ÖZELLİKLERİ

Merkezi konumu, güçlü ulaşım ağı (Metro, tramvay, otobüs, minibüs) ve yüksek talep gören lokasyonu (aile yapısına uygun güvenli konum) ile hem oturum hem de özellikle yatırım amacıyla değerlendirebileceğiniz avantajlı bir 2+1 daire.
 

✔ Geniş ve kullanışlı 2+1 plan
✔ Ferah salon ve aydınlık odalar
✔ Bahçe kat konforu
✔ 2 balkon - geniş kullanım
✔ Geniş metrekare ve ferah odalar
✔ Kat mülkiyetli tapu
✔ Krediye uygun

Geniş metrekaresi sayesinde hem aile yaşamına uygun hem de kiralama açısından en çok talep gören daire tipidir.

YATIRIMCIYA ÖZEL BÜYÜK AVANTAJ

Bu daire özellikle yatırım için çok güçlü bir potansiyel taşımaktadır.

 Bölge sürekli değer kazanmaktadır.
 Metro ve tramvaya yürüme mesafesi sayesinde kira talebi çok yüksektir.
 2+1 geniş metrekareli daireler bölgede her zaman öncelikli tercih edilmektedir.

BİNA YENİLENDİĞİNDE DEĞER ARTIŞI POTANSİYELİ

Bina yenilenmesi veya kentsel dönüşüm sürecinde;

• Geniş metrekaresi sayesinde yeni projede avantajlı daire planı elde edilebilir.
• Merkezi konum avantajı ile çok daha yüksek satış bedelleri oluşabilir.
• Ulaşım akslarına yakınlığı sayesinde yüksek kira rakamlarıyla kiralama imkânı doğar.

Yani sadece bugünkü kira getirisi değil, gelecekteki proje değeri açısından da güçlü bir yatırım fırsatıdır. ( Güncel olarak kentsel dönüşüm anlaşması yoktur )

ULAŞIM AVANTAJI

İlkyuva Metro İstasyonu’na 3 dk yürüme mesafesi
Dolmuş ve otobüs geçiş güzergahına 3 dk yürüme mesafesi 
Güngören Tramvay durağı’na yaklaşık 10 dakika yürüme mesafesi ( düz nizam yol )
E-5 bağlantı yolu ve metrobüse dolmuş ile sadece 15 dk mesafede

İstanbul’un birçok noktasına hızlı ve kolay ulaşım imkânı sunan nadir lokasyonlardan birisidir.

LOKASYON AVANTAJI

✔ Çarşı merkezine yürüme mesafesi
✔ Okul, hastane, alışveriş ve millet bahçesi noktalarına yürüme mesafesinde

SONUÇ OLARAK 

✔ Merkezi konum
✔ Geniş metrekare
✔ Kat mülkiyetli & krediye uygun
✔ Yarın için yüksek kira potansiyeli
✔ Yarın için yüksek satış değeri ve amortisman potansiyeli

NEXT HOUSE güvencesiyle, hem kazandıran hem geleceğe yatırım niteliği taşıyan fırsat daire!


 



Detaylı Bilgi ve Sunum İçin İletişime Geçiniz.

Okan SAS - 0538 295 46 86