SEFAKÖY SATILIK 400 m² TİCARİ DÜKKAN & KAT OFİSİ

SANAYİ ELEKTRİKLİ | YÜK ASANSÖRLÜ | KAT MÜLKİYETLİ | RUHSATLI | YATIRIMLIK

İstanbul Sefaköy merkezde, ana arterlere ve yoğun ticari aksa yakın konumda bulunan 400 m² genişliğinde satılık ticari alan, hem aktif kullanım hem yüksek kira getirisi arayan yatırımcılar için önemli bir fırsattır.

G5, alışveriş merkezleri ve üniversiteye yürüme mesafesindeki konumuyla bölgenin en canlı noktalarından birindedir.

⸻

???? LOKASYON GÜCÜ

               •             Sefaköy merkez konum

               •             E-5 bağlantı yollarına yakın

               •             Toplu taşıma hatlarına erişim

               •             AVM’ler ve üniversiteye yürüme mesafesi

               •             Sürekli artan ticari yoğunluk

Bu bölgede ticari gayrimenkuller hem hızlı kiralanmakta hem de değer artışı göstermektedir.

⸻

???? GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ

               •             400 m² geniş ve kullanışlı alan

               •             Kat mülkiyetli (iskanlı)

               •             İşyeri ruhsatlı

               •             Sanayi elektriği altyapısı

               •             Yük asansörü

               •             Güvenlik hizmeti

               •             Otopark imkanı

               •             Üretim + ofis kombinasyonuna uygun plan

⸻

???? KİMLER İÇİN UYGUN?

✔ İmalathane

✔ E-ticaret depo & operasyon merkezi

✔ Holding / şirket merkezi

✔ Showroom

✔ Eğitim kurumu

✔ Çağrı merkezi

✔ Klinik / ofis kullanımı

Sanayi elektriği ve yük asansörü sayesinde özellikle üretim, tekstil, e-ticaret ve operasyon merkezleri için ciddi avantaj sağlar.

⸻

???? YATIRIMCIYA ÖZEL AVANTAJ

               •             Kurumsal kiracıya uygun yapı

               •             Bölge kira çarpanları güçlü

               •             Uzun vadeli değer artışı potansiyeli

               •             Geniş metrekare sayesinde bölünebilir kullanım imkanı

               •             Boş kalma riski düşük

Sefaköy’de bu teknik donanıma ve metrekareye sahip ticari portföy sayısı sınırlıdır.

⸻

???? Detaylı bilgi, fiyat ve yer gösterimi için iletişime geçiniz.Hasan DALĞIÇ 0534 717 17 24