İşletme Türü: Playstation Cafe & Oyun Salonu

Konum: İstanbul / Bahçelievler / Şirinevler Mahallesi (Şirinevler Meydan'da)

Metrekare: 180 m² Brüt / 150 m² Net

???? Lokasyon ve Bölge Avantajı

• Şirinevler Meydan'ın tam kalbinde, insan sirkülasyonunun ve yaya trafiğinin 7/24 en zirve noktada olduğu harika bir lokasyonda!

• Ulaşım akslarına (Metro, Metrobüs, otobüs ve minibüs duraklarına) sadece birkaç adım mesafededir.

• Öğrenci, genç nüfus ve hazır müşteri potansiyeli inanılmaz yüksek, tabela değeri fazlasıyla güçlü bir konumdadır.

???? Dükkan ve Mimari Özellikleri

• 2 Katlı Kullanım Alanı: Brüt 180 m², Net 150 m² geniş ve ferah kullanım alanı.

• Şık Dekorasyon: Modern asma tavan yapısı ve oyun atmosferine tam uyumlu şık gizli ışıklandırma sistemleri yapılmıştır. Masrafsızdır.

• Konfor ve Altyapı: Hem alt katta hem de üst katta olmak üzere toplam 2 adet WC mevcuttur.

• Mutfak & Servis Alanı: Alt katta yiyecek, içecek ve atıştırmalık hazırlığı için özel servis/mutfak alanı yer almaktadır.

• Yayın ve İnternet Altyapısı: Uydu yayını, merkezi yayın, kablo TV ve yüksek hızlı oyuncu internet altyapısı eksiksiz olarak aktiftir.

???? Oturma Düzeni ve Kat Planı

• Alt Kat: Aktif olarak 7 masa düzeni kurulu olup, alanın genişliği sayesinde isteğe bağlı olarak rahatlıkla 9 masaya kadar kapasite artırılabilmektedir.

• Üst Kat (VIP Konsept): Özel olarak tasarlanmış, oyuncuların en çok tercih ettiği 6 adet bağımsız VIP Oda yer almaktadır.

????️ Devre Dahil Olan Son Model Demirbaşlar

İçerideki tüm televizyonlar yeni model olup, sistemlerin tamamı kurulu, çalışır ve kullanıma hazır vaziyettedir. Devralındığı gün ciro yapmaya başlanacak durumdadır:

• 10 Adet Playstation 5 konsol

• 3 Adet Playstation 4 konsol

• 1 Adet Playstation 3 konsol

• 30 Adet ve üzeri PS5 Kolu (DualSense)

• Yeni nesil, yüksek çözünürlüklü, güncel model televizyonlar

• Koltuklar, masalar, mutfak ekipmanları ve tüm dekorasyon unsurları.

???? Geleceğe Yatırım Yapmak İsteyenler İçin Kaçırılmayacak Fırsat!

İşletmemiz halihazırda kurulu düzeni, oturmuş müşteri kitlesi ve yüksek ciro potansiyeliyle her şeyiyle kullanıma hazırdır. Sektöre hemen adım atmak veya şubeleşmek isteyen yatırımcılar için Şirinevler’in en kupon dükkanlarından biridir.

???? Detaylı bilgi, güncel kira bedeli, ciro dökümü ve dükkanı yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçiniz:

• Gayrimenkul Ofisi: Next House Gayrimenkul

• Danışman: Ömer Keskinbıçak